-40%

Apartamento em Paraisopolis, Sao Paulo

Rua Ricardo Avenarius, N. 185, Apto 808, Torre A — Sao Paulo/SP

Apartamento da Caixa em Paraisopolis, Sao Paulo, anunciado por R$ 117.256, com 40% de desconto sobre a avaliação. Lista verificada em 09/10/2026.

Características

Tipo: Apartamento
Área total: 40.05 m²
Área privativa: 24 m²
Aceita financiamento: Não
Modalidade: Venda Online
Código Caixa: 8787711593179

Descrição da Caixa

Apartamento, 40.05 de área total, 24.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno.

Custos de cartório (registro e escritura)

À vista — registro

R$ 2.037

Registro em Geral

À vista — escritura

R$ 2.683

Cartório de notas (Capital)

Observação: o Cálculo de Emolumentos tem por objetivo fornecer uma estimativa dos valores previstos em lei para o registro pretendido. O valor definitivo será calculado pelo respectivo Registro de Imóveis após o protocolo.

Estimativa de registro (e de escritura, na compra à vista) — não inclui ITBI (imposto municipal, de 2% a 3% do valor conforme a cidade). Registro: registrodeimoveis.org.br; escritura: tabela do tabelionato de notas (Capital/2026), varia por comarca. Cálculo de 09/10/2026.

A escritura entra só na compra à vista; no financiado, o contrato com alienação fiduciária já tem força de escritura pública (sem escritura à parte).

Acima de 30 salários mínimos (~R$ 48.630), a escritura pública é exigida (art. 108 do Código Civil). Entenda a regra.

Quer o custo total exato (registro + ITBI)? Falar no WhatsApp

Despesas: condomínio e IPTU

Condomínio, IPTU e tributos podem ficar sob responsabilidade do comprador. Como a regra varia por imóvel e modalidade, confirme as condições no anúncio e no edital oficial.

As condições são definidas pela Caixa para cada imóvel e constam no anúncio/edital oficial; a documentação para quitação deve ser enviada em até 60 dias após a venda. Vale também conferir a matrícula (penhoras, ônus) e a situação de ocupação antes da proposta.

Venda Online: maior proposta — disputa com cronômetro

Vence a maior proposta quando o cronômetro chega a zero. Uma proposta maior nos minutos finais pode prorrogar a disputa.

Canal oficial: Canal indicado pela CAIXA
Data e horário: Consulte o edital
Pagamento e FGTS: Somente conforme o anúncio e o edital deste imóvel

Leia integralmente o edital antes de enviar proposta ou lance.

Última verificação: 09/10/2026.

Ver disputa no site da CAIXA ↗

Verificamos tudo isso para você, sem custo — despesas, matrícula e condições do edital.

Verificar despesas deste imóvel grátis

Como comprar este imóvel da Caixa

Confira preço, forma de pagamento e situação do imóvel no edital oficial da Caixa.
Verifique matrícula, débitos, ocupação e custos de ITBI/registro antes da proposta.
Se o imóvel for financiável, simule o crédito e confirme se pode usar FGTS.
Vence a maior proposta quando o cronômetro chega a zero. Uma proposta maior nos minutos finais pode prorrogar a disputa.

Veja também apartamentos da CAIXA e imóveis da Caixa em Sao Paulo.